Государственное бюджетное учреждение
693000, г. Южно-Сахалинск,
ул. Ленина, д. 250
ул. Ленина, д. 250
Новости законодательства
16.07.2018
Полгода президент Владимир Путин дал Правительству на то, чтобы выработать правовые механизмы для устранения необоснованного завышения кадастровой стоимости недвижимости. Работа выходит на финишную прямую — 15 июля, таков был установленный главой государства срок. Как изменится институт кадастровой оценки?
Ошибки исправят, виновные ответят
Для исполнителей работ по оценке кадастровой стоимости недвижимости нужно установить систему ответственности, полагают в Минэкономразвития. Также, Минэкономразвития разрабатывает механизмы исправления накопленных ошибок и формулирует «справедливые принципы применения исправленных сведений».
В министерстве пока не раскрывают подробностей. Планируемый срок вступления законопроекта в силу — декабрь 2018 года.
Переоценка без срока давности
Пересмотр кадастровой оценки может утратить срок давности — об этом идёт речь в инициативе, разработанной группой депутатов, которая 5 июля была принята Госдумой в первом чтении. «Граждане смогут подать заявление о переоценке и задним числом пересмотреть стоимость уже уплаченных налогов. Нормы, которые улучшают положение наших граждан, имеют обратную силу», — пояснил зампред Комитета Госдумы по госстроительству и законодательству Рафаэль Марданшин.
Проект закона также уточняет процедуры получения образования и квалификации оценщиков и регулирует реорганизацию некоммерческих фирм, которые занимаются кадастровой оценкой. Например, в документе указано, что оценщики должны проходить обучение по программам высшего и дополнительного профессионального образования.
Кроме того, в первом чтении депутаты уже приняли правительственный законопроект, который снимает с гражданина обязанность оплачивать судебные издержки при оспаривании результатов кадастровой оценки, если будет доказано, что кадастровая стоимость недвижимости превысила рыночную из-за недостоверных сведений или ошибки.
Успеть до каникул
«Реакция на поручение президента в адрес Правительства, на мой взгляд, оперативная», — сказал «Парламентской газете» председатель комитета Совета Федерации по бюджету и финансовым рынкам Сергей Рябухин. Сенатор ожидает, что самые значительные инициативы поступят в палату регионов в ближайшее время.
«У нас в Совете Федерации ещё будут пленарные заседания 24 и 28 июля. Мы рассчитываем получить от Думы пакет законов, которые будут наводить порядок в кадастровой оценке, до выхода на каникулы», — поделился парламентарий.
Кстати. За уклонение от кадастрового учёта могут оштрафовать
Эксплуатация объектов капитального строительства (ОКС) без постановки на кадастровый учёт может в будущем навлечь штрафы. Соответствующий законопроект, разработанный парламентом Республики Калмыкия, поступил в Госдуму 13 апреля, его рассмотрение запланировано на июль.
|
Штрафы за уклонение от кадастрового учёта |
Если для строительства ОКС нужно разрешение |
Если для строительства ОКС НЕ нужно разрешение |
|
Для граждан |
от 10 000 до 20 000 руб. |
от 500 до 1000 руб. |
|
Для должностных лиц |
от 25 000 до 50 000 руб. |
от 1000 до 2000 руб. |
|
Для юридических лиц |
от 200 000 до 350 000 руб. |
от 10 000 до 20 000 руб. |
История вопроса
В Послании Федеральному Собранию 1 марта 2018 года президент Владимир Путин укорил Правительство в отсутствии должной реакции на возникающие проблемы при проведении кадастровой оценки, и поставил задачу: в кратчайшие сроки устранить её, определив главный критерий: кадастровая оценка ни при каких обстоятельствах не должна быть выше рыночной.