Государственное бюджетное учреждение
693000, г. Южно-Сахалинск,
ул. Ленина, д. 250
ул. Ленина, д. 250
Пересмотр кадастровой стоимости
10.12.2019
Налоговым кодексом не установлены ограничения по применению пересмотренной кадастровой стоимости недвижимости (в том числе земельного участка) в зависимости от того, кто оспаривал стоимость: новый или предыдущий собственник (письмо Минфина от 27.11.2019 № 03-05-04-01/92306).
По действующим правилам, сведения о кадастровой стоимости, установленной решением суда или комиссии, внесенные в ЕГРН, учитываются при определении базы по налогу на имущество (земельному налогу), начиная с даты начала применения кадастровой стоимости, являющейся предметом оспаривания.
Согласно Гражданскому кодексу РФ, при реорганизации компании право собственности на принадлежащее ей имущество переходит к правопреемникам. А в Налоговом кодексе РФ сказано, что в случае реорганизации в форме преобразования правопреемником реорганизованного юридического лица в части исполнения обязанностей по уплате налогов признается вновь возникшее юридическое лицо.
Следовательно, правопреемник вправе уточнить налоговые обязательства реорганизованного юридического лица в случае изменения кадастровой стоимости объекта недвижимости, перешедшего к вновь образованной компании в порядке правопреемства.